MÁS QUE VENDEDORES SOMOS ASESORES...          

 

Nuestro anterior articulo acerca del Home Staging  despertó mucha receptividad en varios de los miembros de la comunidad de @rochainmuebles, quienes nos solicitaron profundizar en el tema. Esto se debe a que el Home Staging viene ganando cada vez más seguidores entre las personas que desean vender una propiedad. Bien sea  a través de  un especialista o aplicándolo por cuenta propia,  los resultados de su aplicación se reflejan sobre dos aspectos trascendentales: tiempo y dinero.

Concebida como una técnica decorativa para  generar una puesta en escena vendedora en las propiedades,  el Home Staging  tiene comprobado efecto sobre la reducción en los tiempos de venta así como también disminuye las solicitudes de ofertas al resaltar lo positivo de los inmuebles. Es decir, las ventas se hacen en menos tiempo y a un mayor precio.

El Home Staging requiere considerable experiencia y conocimiento tanto de los temas decorativos como del mercado inmobiliario. Pero tampoco se trata de un saber prohibido, apenas accesible a unos pocos elegidos. Todos podemos aplicar algo de Home Staging cuando nos sea necesario y  ¿Por qué no?  Tener éxito en el intento.

Si te atreves a realizar Home Staging a la propiedad que estas vendiendo o  deseas supervisar adecuadamente a un profesional que contrastaste, no te pierdas los siguientes tips.

 

        1. Que luzca de revista

 

El Home Staging deja a un lado la funcionalidad. La idea es que  la propiedad luzca atractiva para todos, resaltando los valores propios del inmueble como las panorámicas o los detalles arquitectónicos. Si el lugar luce tan cómodo  y genérico como una foto de revista, vas por buen camino.

 

 

2.Con muebles pero con sentido

El Home Staging evita los detalles personalizados  sin apostar por los espacios vacíos. La idea es conservar los muebles más básicos para mantener la escala humana  y facilitar la proyección de los posibles usos de los espacios. Además, como dice la vieja  máxima, los lugares vacíos  siempre se  ven más pequeños

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3. Usa lo que tienes

     En la medida de lo posible emplea los elementos que tengas a la mano, cambiando solo aquellos detalles  que hacen la diferencia. En especial,  no dejes colchones vacíos y evita el protagonismo de los   electrodomésticos.

 

4.Cero estridencias

No apliques  colores llamativos y aquellos estilos complicados o marcados.  Inclínate  hacia los espacios agradables que generen sensaciones de sobriedad  empleando colores neutros y formas simples.

 

5.Sin fotos, gracias

Para ayudar a que los clientes se proyecten  usando la propiedad, remueve todas las imágenes en las que aparezcan los anteriores dueños o arrendatarios, según sea el caso.

 

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